俄勒冈州的房产税计算器

俄勒冈州的房产税

房产税在俄勒冈州受伟德亚洲官网vc限于两个法律通过了在1990年代:测量5和50。结合,这两种措施限制总有效税率,可以应用于任何个人财产以及评估值的增长,税收是基于。伟德亚洲官网vc

由于这些限制,俄勒冈州现在房产税,略低于全国平均水平的1.07%。伟德亚洲官网vc更具体地说,俄勒冈州的平均有效财产税率是0.90%。房主在俄勒冈州也喜欢大量的一致性的税收支付从一年到下一个。伟德亚洲官网vc

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俄勒冈州的房产税是如何工作的伟德亚洲官网vc

在许多州,当地评估员在俄勒冈州每年评价属性来确定他们的公平市场价值。然而,税收在俄勒冈伟德亚洲官网vc州不一定只适用于市场价值。相反,他们应用最大的市场价值或评估价值,哪个更低。

最大的评估价值的最重要的方面是,只要小于市场价值(通常是),3%的年度增长是有限的。这意味着,即使房价飞涨,房产税应该保持相对稳定。伟德亚洲官网vc

如果市场价值低于最大评估值,最大评估值可能会冻结或增加不到3%。所以,例如,如果市场价值和最大评估值都是100000美元,市场价值增加了2%,然后最大市场价值和评估价值将达到102000美元。另一方面,如果市场价值增加了10%,最大的评估价值将达到103000美元(增加了3%),而市场价值将达到110000美元。

俄勒冈州财产税率

就像俄勒冈州限制税率适用的价值,也限制了税率。任何单一产权,学区税总额不能超过5美元每1000美元的市场价值和一般政府税收总额不能超过10美伟德亚洲官网vc元每1000美元的市场价值。(限制不适用于债券征税,选民必须批准。)

因此,在实践中,有效税率(年度税收占房屋价值的比例)在俄勒冈州是有限的1.5%(每1000美元伟德亚洲官网vc的15美元的税收属性值),加上任何债券征税。如果利率在任何财产超过金额,税率,财产是降低(或“压缩”),直到总利率不再超过限制。如果房产税与限伟德亚洲官网vc制(或“压缩”)税,房地产不能增加,即使其他人的税收增加。

下表显示了每个县的平均有效税率在俄勒冈州。平均有效税率计算,平均每年的物业税的比例中等房屋价值。

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坚实县

俄勒冈州的坚实县,包括大部分的城市波特兰附近的房产税国家平均水平。伟德亚洲官网vc县的平均有效税率是1.04%。如果你这个速度应用到县的平均房屋价值361300美元,你会想出一个年度房产税约3768美元的法案。

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华盛顿县

有效税率在华盛顿县大致等于相邻的坚实可靠的县。华盛顿县平均有效税率是1.05%。率,房屋价值360400美元的房屋价值中值附近(县)年度3784美元的税收。伟德亚洲官网vc

Clackamas县

Clackamas县从波特兰郊区南部延伸至胡德雪山和喀斯喀特山脉。这是一个基本上郊区和农村县。最大的城市是湖奥斯维戈,人口约40000。平均每年的物业税房主起在该州克莱卡马斯县支付3765美元,第三。

雷恩县

俄勒冈州西部的雷恩县接壤的西太平洋和东的威拉米特河国家森林。县大约一半的人口居住在城市尤金,这是俄勒冈大学的主校区。

根据美国人口普查局,中间车道县房屋价值是246500美元,这是适度状态值低于354600美元。雷恩县的平均有效税率为1.04%,相当于平均每年房产税2561美元的法案。

马里恩县

马里恩县中最高有效财产税率在俄勒冈州。县的平均有效税率是1.15%,第六位。典型的房主将对房产税支付约2600美元一年。伟德亚洲官网vc

杰克逊县

坐落在加州南部边境俄勒冈州杰克逊县房地产税率底部一半的俄勒冈州县。杰克逊县的平均有效税率是0.95%。这是15 th-lowest状态。

德舒特河县

微处理机县位于俄勒冈州中部,东部的级联。微处理机是弯曲最大的城市,坐落在河微处理机。微处理机县中位数由业主支付房产税是285伟德亚洲官网vc9美元,这是第五高量。

林县

这个西部俄勒冈州县第二高平均有效财产税率。林县的平均有效财产税率是1.22%。率,价值150000美元的房伟德亚洲官网vc屋税是每年1830美元。

道格拉斯郡

根据人口统计,道格拉斯在俄勒冈州县是第九大县。道格拉斯郡房产的平均有效税率是0.84%。seventh-lowest率在该州,远低于利率在俄勒冈州的其他人口最多的县。

Yamhill县

位于西南波特兰Yamhill县已在一定程度上有效的财产税率低于其他县在波特兰地区。中位数Yamhill县房产税由业主支付每年是2714美元。约1000美元不到坚实可靠的县,在俄勒冈州人口最多的区域。