宾夕法尼亚州税收概况伟德亚洲官网vc
总体而言，宾夕法尼亚州的财产税税率高于国家平均水平。事实上，与全国平均水平为1.07％的1.07％，该国携带1.50％的平均有效性税率。县域的有效产权税率范围从0.91％到2.46％。
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关于这个答案
要计算你所欠物业税的准确数额，你需要根据你的物业地址计算物业的评估价值和物业税率。请注意，我们只能根据你所在地区的物业税中位数来估计你的物业税。伟德亚洲官网vc在一个特定地区通常有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效财产税税率。这相当于在你的县中位房屋价值的百分比支付的中位财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，CPA，JD / LLM税，是一名认证的公共会计师，拥有超过30年的经验，提供税收建议。伟德ios appSmartAsset的税务专家从怀俄明大学的会计和商业/管理有一定程度，以及税务法和乔治城大学律师中心的税务硕士学位。詹妮弗大多工作在公共会计师事务所，包括安永和年轻人和德勤。她对帮助提供有价值的会计和税收建议的人们和企业充满热情，以便他们在经济上繁荣。Jennifer住在亚利桑那州，最近被命名为更大的Tucson领导计划。
宾夕法尼亚州的房产税伟德亚洲官网vc
宾夕法尼亚州各地区伟德亚洲官网vc的财产税差别很大。每个县都有自己的财产税评估系统，许多税务机关，如市政府和学区，决定税率。例如，尽管宾夕法尼亚州的平均有效财产税税率为1.50%，但县级税率从低至0.91%到高至2.46%不等。
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宾夕法尼亚州产权规则
在宾夕法尼亚州，财伟德亚洲官网vc产税由县级政府管理。在每个郡，地方税率(学校税、市政税和郡税)的总和适用于每一处房产的评估价值。伟德亚洲官网vc然而，每个县都有自己的评估系统。
在某些县，评估值是（或应该是）等于当前财产市场价值。在其他县，评估价值等于当前市场价值的一定比例。
该州公布公共水平比率(CLR)，代表一个县的评估价值与市场价值的比率。例如，如果一个县的CLR是4，那么一套价值10万美元的房子的评估价值应该是2.5万美元(不管这个县使用什么系统来评估财产)。
房屋高于本CLR评估价值的房主可以对其评估提出上诉。然而，举证的责任落在了宾夕法尼亚州的房主身上:他们需要提供类似房产的图片和销售数据，以证明他们的房屋当前的市场价值。
宾夕法尼亚州财产税税率
地方税务当局根据他们的收入需求确定宾夕法尼亚州的税率。费率用“磨坊”表示。每1000美元的估价相当于1美元的财产税。
由于每个县使用自己的系统来确定评估价值，一个县的磨矿率不能与另一个县的磨矿率相比较。出于这个原因，看看实际税率是有用的。实际税率等于每年的财产税占房屋价值的百分比。下表显示了宾夕法尼亚州每个县的平均有效税率，以及房屋价值中位数和年度税单中位数。
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费城县
宾夕法尼亚州人口最多的县是费城县，它与费城市接壤。它的平均财产税在全州排名第三。更具体地说，该县的平均有效房产税率为0.99%，而该州的平均有效房产税率为1.50%。
费城评估了当前市场价值的100％的财产。费城每年评估财产，以确定基于众多因素的市场价值，包括房产的大小，位置和条件。评估员还展望了最近的可比性销售。
如果你对财产税如何影响你的整体财务计划有疑问，请回答a伟德亚洲官网vc费城财务顾问可以帮你。
阿勒格尼县
阿勒格尼县的平均有效房产税率为2.01%，是费城县的两倍多。这意味着阿勒格尼县的房主每年缴纳的财产税中值比费城县的中值高出1000多美元。
Allegheny县最近的重新评估是2012年。大部分县的物业价值从那时起攀登了。Allgheny County的当前共同级别为1.14。
蒙哥马利县
蒙哥马利县位于费城北部，其财产税税率接近州平均水平，但远高于“兄弟之爱之城”。蒙哥马利县的平均有效率为1.56%。按照这个税率，一个拥有价值20万美元(约合人民币3120元)房产的房主每年要缴纳3120美元(约合人民币3120元)的财产税。伟德亚洲官网vc
雄鹿县
这个位于宾夕法尼亚州东部的县是该州年度财产税最高的县之一。巴克斯县的房主每年缴纳的财产税中位数为4997美元，是该州最高的税率之一。这大约是全国中位数(2578美元)的两倍。
特拉华州县
沿着特拉华州特拉华州和费城市之间的特拉华河畔，特拉华州县拥有宾夕法尼亚州的第二大物业税率。该县平均有效的财产税率为2.12％。
这一税率适用于价值239,600美元(该县中位数)的房屋，将导致每年5075美元的财产税账单。这远远高于宾夕法尼亚州2887美元的财产税中位数。
兰开斯特县
兰卡斯特县人口约540,000，是宾夕法尼亚最大的县之一。这里的房主支付税率略高于国家平均水平。该县的平均有效税率为1.69％。
在兰卡斯特市，总轧机率因县内的米尔速度而异，总计约14至36次。（轧机在评估价值1,000美元的税收1美元。）兰开斯特县的评估价值等于伟德亚洲官网vc全市价值。
切斯特县
宾夕法尼亚州东南部的切斯特县拥有该州所有县中位数最高的房屋价值。根据美国人口普查，切斯特县的房屋价值中位数为34.7万美元。因此，虽然切斯特县的税率接近州平均水平，但房主支付的金额相当高。切斯特县每年缴纳的财产税中位数为5177美元。
约克县
约克县从马里兰州边境延伸到哈里斯堡的南部郊区。该县平均有效财产税为1.92％。在约克市，总轧机率约为60米。约克县评估的财产等于市场价值的约87％。
伯克郡
Berks County位于哈里斯堡和Allentown之间，拥有宾夕法尼亚任何县的最高财产税率。该县平均有效的财产税率为2.09％。此时，每年价值200,000伟德亚洲官网vc美元的房屋的税款将是每年4,180美元。
威斯特摩兰县
Westmoreland County位于匹兹堡以东，是匹兹堡大都市区的一部分。Westmoreland County的物业税率实际上与钢铁城市的州相比有利。该县平均有效的财产税率为1.47％，远低于邻近阿勒格尼县的汇率，为2.01％。
房产税最有价值的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出了全国各地的地区，在那里最有效地花在产量税收。缩放国家与国家地图之间，看看县为他们的物业扣税获得最大的爆炸。
方法
我们的研究旨在找到美国的地方，人们为财产税美元提供最大价值。为此，我们查看了支付的财产税，学校排名和五年期间的财产价值变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们利用家庭数量，中位房屋价值和平均产权税率计算每个县收集的人均财产税。
作为衡量学校质量的一种方式，我们分析了该国每个学区的数学和阅读/语言艺术潜力。我们通过查看该地区每个学校的分数为每个地区创建了平均得分，将其加权，以解释每个学校的学生人数。在每个州内，我们在每个县的平均地区的平均分数为1到10的每一个县分配了1到10分（最佳）。
然后，我们在五年期间计算了每个县的财产税价值变化。财产价值观最大数量上升的地方表明消费者有动力购买房屋的地方，以及社区中房主投资的积极回报。
最后，我们根据上述标准计算了一个房产税指数。得分最高的县是那些财产税支出最多的县。
