让我们从好消息开始：你的房子在过去几年里最有可能增加价值。虽然经济衰退将大多数财产价值降至2000年代初，但大多数国家都恢复，每年的家庭价值观增加。坏消息是你的房产税伟德亚洲官网vc可能也跳起来。幸运的是，有一些动作可以采取限制房产税的痛苦。伟德亚洲官网vc
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关于你的物业税评估
如果你拥有你的房子超过一年，你可能知道你的县每年都会给你发送一份关于你房子价值的评估报告。评估有助于确定你需要缴纳多少财产税。评估和家庭评估，因为它是征税而不是转售。在大多数情况下，您的评估是基于普通房地产市场趋势。但是，地方政府有不同的评估财产的方法。
例如，在新泽西州，你的评估价值将乘以税收司设定的均衡比率，以确保税区支付公平份额。在华盛顿州，房屋价值是由市场价值和实物检查决定的。这意味着，如果你翻修了你的家，增加了一间卧室或更多的面积，你的税收评估通常会增加。
如果您想确切地了解您的房屋如何评估，请与您当地的税务机关进行检查。这通常是县评估者的办公室。
您可以挑战您的税收评估
当你收到物业税评估报告时，要仔细查看整个评估报告。在某些情况下，您的税收评估可能会包含一个错误，使评估值超出其应有值。检查列出的房间的面积和数量，以及任何列出的改进。你最不想要的就是为一所比你实际拥有的更大的房子缴税!伟德亚洲官网vc
如果你有再融资最近，你的房子里会完成一个完整的家庭评估。评估师对您的家庭和即时街区的销售趋势的细节进行了深入审查。如果您的新税收评估值高于评估价值，则您有强有力的案例来争取评估的价值。
如果您想挑战您的税收评估，您通常可以在评估本身上找到有关如何进行的详细信息。这包括您所需的文书工作，以证明您的争议（例如评估或可比的市场价值销售）和截止日期。
挑战税收评估的截止日期因国家而异，但通常会在春季的某个时间下降。如果您错过了截止日期，您将被迫在本年度的新评估中缴纳税收，并在明年的税收周期之前无法再次挑战。伟德亚洲官网vc
虽然您可能犹豫是争取一个过程，但如果您有任何证据表明评估过高，则应该提高旗帜。毕竟，您必须支付物业税。伟德亚洲官网vc如果评估过高，这意味着在您家的寿命上支付数千次额外的税款。伟德亚洲官网vc
检查您的州和县的免税
通过申请任何适用的免税，另一种省钱的方法是申请任何适用的免税。伟德亚洲官网vc大多数州和一些县都将提供物业税豁免．你可以通过网上资源或打电话来了解当地政府提供的服务。常见的财产税免税团体包括老年人免税或折扣、退伍军人、残疾军人或残疾人。
在美国某些地区更常用的豁免是宅地豁免。在一些州，这可能意味着如果你的房子是你的主要居所，那么它的评估价值将减少50%。不幸的是，并非所有州都提供这种豁免。询问你所在的县或州政府，看看宅地豁免是否存在于你居住的地方。
底线
伟德亚洲官网vc税收也是房屋所有权的最大成本之一。但是通过做作业 - 既可以研究房屋的准确价值，并找出您是否在任何受保护的群体或地区 - 您可以大大减少刺痛。这可能会在拥有你家的过程中拯救你数千个。
新房主的提示
- 考虑搬到邻近的城镇，甚至是一个新的州?使用我们的生活计算器的费用了解美国各地的食品、住房和税收情况伟德亚洲官网vc
- 您不仅限于储蓄刚刚存入财产税。伟德亚洲官网vc考虑逐项列出您的纳税申报表，以便您可以申请抵押贷款利息扣除．申请这项减免意味着减少你的应税收入，可以为你节省数千美元。
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