弗吉尼亚物业税计算器

弗吉尼亚州财产税

弗吉尼亚州的房主支付了低于全国平均水平1.07％的财产税税率。事实上，国家的平均有效性税率仅为0.80％，落在全国下半部分。

弗吉尼亚州的房屋价值相当高，因此这里的房主每年缴纳的房产税往往与国家标准更加一致。在弗吉尼亚州的亚历山大城(Alexandria City)和费尔法克斯县(Fairfax County)等部分地区，房价中值超过50万美元，每年的房产税中值超过5000美元。伟德亚洲官网vc

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弗吉尼亚州的财产税如何工作伟德亚洲官网vc

弗吉尼亚州的财产税伟德亚洲官网vc是通过将房屋评估价值乘以其总产税率的计算来计算的。评估值由当地评估员定期进行定期的两到六年循环确定。通过州法律，城市需要每四年重新评估每两年一次。较小的城市和县（分别不到30,000和50,000人）可以投票每四个，五年或六年。

重新评估的目的是确定财产的公平市场价值。这是房产将在开放式市场出售的价格。不准确的评估可能意味着多年的超额税收，因此房主阅读其评估通知是重要的。伟德亚洲官网vc一个不同意其估值的房主可以与他们当地的评估或提交均衡委员会的审查委员会和评估审查。

由于房产不会每年重新评估，评估价值通常会随着时间的推移而偏离市场价值。维吉尼亚州每年进行一次销售比率研究，以确定评估价值与市场价值的比率。虽然比率通常接近100%，但在某些情况下并非如此。

因此，当重新评估属性时，可以评估值可以显着变化。通过州法律，由于重新评估，税收区的总税收伟德亚洲官网vc不能增加1％以上，但个人财产的税收可以增加任何金额。

弗吉尼亚物业税率

弗吉尼亚州的税率由地方政府计算，包括待卫生区等县，城市和特殊地区。它们计算每100美元的评估价值。

下表显示了弗吉尼亚州每个县和独立城市的平均有效税率(年度税收按房屋价值的百分比支付)。伟德亚洲官网vc它还显示了房屋价值的中位数和每年房产税的中位数。

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Fairfax县

Fairfax County位于华盛顿州西南，D.C.，拥有该国最昂贵的家园。根据美国人口普查局的说法，该县的中位房价为550,000美元。

这些高房价还意味着，虽然费尔法克斯县的房产税率不是特别高，但年纳税额却特别高。更具体地说，费尔法克斯县房主每年缴纳的房产税中位数是5641美元，是全国中位数的两倍多。

弗吉尼亚海滩

弗吉尼亚海滩位于州东南角的大西洋，税率略高于国家平均水平。该市的平均有效性税率为0.88％。如果您在那里买家，您可以预计每年支付约2,418美元的财产税账单。

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威廉王子县

威廉王子县是一个主要的郊区县，位于华盛顿特区西南部的波托马克河沿岸。该县的平均有效财产税为1.05%。威廉王子县的房地产最近一次重新评估是在2019年，这意味着目前的评估价值可能接近全部市场价值。

劳顿县

劳登县人口约38.5万，是弗吉尼亚州第四大县或独立城市。它也有一些最高的财产税。伟德亚洲官网vc劳登县房主每年缴纳的房产税中位数为5340美元，是全州第三高的数额。这也比全美平均水平2578美元高出了2700多美元。

切斯特菲尔德县

切斯特菲尔德县位于里士满市外的詹姆斯河畔。该县得名于英国前国务卿切斯特菲尔德伯爵。该县的平均有效房产税率为0.88%。这一比例略高于全州0.80%的平均水平。

近日县

Henrico County有与切斯特菲尔德的物业税，位伟德亚洲官网vc于詹姆斯河和里士满市的对面。县房主支付1,880美元的中位物业税。房屋估值在233,400美元的中位数。

诺福克

诺福克是一个独立的城市，位于弗吉尼亚海滩弗吉尼亚州东南部的切萨皮克湾口中。它是弗吉尼亚州人口最多的城市之一。该市平均有效的财产税率为1.11％，在弗吉尼亚州的20个最高。

切萨皮克

弗吉尼亚州东南部独立城市切萨皮克的平均有效性税率为0.96％。这代表了典型的房主可以预期每年支付的金额，占他或她的房价的百分比。但是，重要的是要记住，实际税率适用于评估值，这可能与市场价值不同。

阿灵顿县

位于波托马克河对岸的阿灵顿县的房价中值为669,400美元。这是全国房价中位数前20名之一。每年的房产税也相当高，阿灵顿县房伟德亚洲官网vc主每年缴纳的房产税中位数为6001美元。

里士满

里士满是维吉尼亚州的首府，也是维吉尼亚州财产税法制定的地方。人口约22.4万，是该州第四大城市。里士满的平均有效房产税率是1.01%。