宅地免税是什么?

宅地免税申请房产税伟德亚洲官网vc。通常金额或比例的属性值,排除在计算房产税。伟德亚洲官网vc量或比例取决于状态,并获得豁免资格。在一些州,每一个房主获得免税,在其他州,资格取决于收入水平,属性值、年龄或如果你禁用或资深。一件事是真的在每个州有家园免税,然而,是家庭主要居所。大多数州提供宅地免税。

伟德亚洲官网vc税收的众多因素之一,记住当你成为房主。考虑与财务顾问工作谁能帮助您管理金融方面的住房。

房产税是如何工作的伟德亚洲官网vc

如果你不熟悉房产税,这是一个快速复习。伟德亚洲官网vc你房子的价值评估,然后财产税率将被应用评估价值。你可以上诉的价值如果你认为太高了,但总的来说房产税账单。

财产税率波动根据税务机关的决策和需求在你的区域。如果城市决定它需要更多的资金、财产税率可能会增加。有时,居民可以投票表决这些速度的变化和在其他情况下,决策是由公共输入但不需要公众的同意。

宅基地免税如何工作的呢

家园免税避难所一定金额或比例的房屋价值从房产税。伟德亚洲官网vc它们被称为“家园”的豁免因为他们主要适用于住宅,而不是租赁属性和投资属性。你必须住在家里享受税收减免。一些州免除一定比例房屋价值从房产税,而其他州免税金额。伟德亚洲官网vc

如果你的状态使用百分比法,豁免将房主的房屋更有价值更有价值。如果您的国家使用一个平坦的免税金额,房主的豁免将更有价值更便宜的房子。

准备好一个例子吗?为简单起见,假设你房子的估价是200000美元,你的财产税率为1%。你的房产税法案将等于2000美元。但如果你是合格的家园50000美元的免税,你家的应税价值将下降至150000美元,意味着你的税单将降至1500美元。

宅地免税资格是谁?

在一些州,你会得到宅地豁免(或更大)如果你的收入很低,你是一个高级,你有一个残疾或者你是一个老兵。在大多数情况下,这些豁免不能结合如果你属于多个类别。一些州还设置一个上限房屋的价值,可以获得豁免。

州政府不能直接影响房地产税率,因为利率设定在当地的水平。所以全州家园免税是州政府的方式较低的物业税法案间接。他们这么做鼓励住房,让居民满意和打折房产税需要减税。

哪个州宅地免税?

大多数州宅地豁免,尽管他们可能不是家园免税。国家通用宅地法(例如,从债权人保护幸存的配偶)可能包括在计算中。每个州除了特拉华州提供某种形式的财产退伍军人的税收减免或伤残退伍军人。

下表分解许多可用的豁免所有50个州和华盛顿特区。确保你定期检查政府网站,以跟上任何变化可能影响你的资格。

家园和其他财产免税
状态	类型的豁免	资格和限制
阿拉巴马州	宅地豁免	符合条件的房主在65年达到4000美元。65岁以上没有豁免的限制。
阿拉斯加	财产豁免	符合条件的房主,包括伤残退伍军人和老年人可以从50000美元到150000美元价值评估的基础上他们的家。
亚利桑那州	资深估值保护	符合条件的房主65岁以上根据调整后的总收益和年的所有权。
阿肯色州	家园税收抵免	排位赛房主可以得到房产税信贷每年高达375美元。额外的学分对65岁以上的老年人,残疾人。
加州	业主豁免	满足条件的房主可以减少7000美元的基础上评估价值的家里,主要居所。
科罗拉多州	宅地豁免	符合条件的老年人和残疾退伍军人可以高达50%的第一个200000美元的价值。
康涅狄格	老兵物业税豁免	排位赛退伍军人可以得到1500美元的房产税豁免。额外的豁免基于收入和残疾。
特拉华州	高级学校财产税收减免	符合条件的老年人65岁及以上可以得到50%(400美元)的信贷对学校房产税的主要居所。
佛罗里达	宅地豁免	符合条件的房主可以免税,减少他们的财产的税收价值高达50000美元。
乔治亚州	宅地豁免	符合条件的房主可以扣除40%的评估价值2000美元的主要居所。65岁及以上可以索赔4000美元,伤残退伍军人可以得到60000美元的免税。
夏威夷	家免税	排位赛房主可以得到高达100000美元从家里的评估价值中扣除。豁免基于年龄的增加,老年人可以声称,残疾人和退伍军人。
爱达荷州	房主的豁免	符合条件的房主可以得到50%的价值主要居所(高达100000美元)从房产税扣除。伤残退伍军人可以声称其他减少。
伊利诺斯州	宅地豁免	符合条件的房主可以索赔6000美元至10000美元,根据县的主要居所。额外的豁免存在老年人,残疾人,退伍军人、改进,和自然灾害。
印第安纳州	房产税减免	排位赛房主可以豁免35%房屋的评估价值高达600000美元的家庭超过600000美元(25%)。额外扣除可供老年人、退伍军人、残疾人、中能和抵押贷款。
爱荷华州	税收抵免和豁免	排位赛房主可以获得信贷,“等于实际纳税第一个4850美元的实际价值。“额外的学分和豁免可供老年人,家庭、退伍军人、残疾人。
堪萨斯	家园退款	退款可供房主人居住在至少一个纳税年度,和收入低于36300美元的捐款人。
肯塔基州	宅地豁免	豁免是基于年龄、残疾和资深地位。排位赛房主可以扣除39300美元(2019 - 2020)”的评估申请人的家庭和房产税计算基于剩余的评估。”伟德亚洲官网vc
路易斯安那州	宅地豁免	符合条件的房主可以免税75000美元主要居所。额外的豁免可供退伍军人。
缅因州	物业税豁免	排位赛业主居住在缅因州至少12个月可以得到25000美元的免税由4月1日的主要居所。额外的豁免可供退伍军人,盲人,可再生能源和商业设备。
马里兰	物业税豁免	豁免可供排位赛退伍军人和军人配偶幸存的死亡而服务。
麻萨诸塞州	物业税豁免	豁免可供符合条件的老年人,退伍军人和他们的幸存的配偶,盲人,幸存的配偶的消防员和警察等人面临“困难由于年龄、疾病和贫困。”
密歇根	物业税豁免	各种免税可供伤残退伍军人,空气污染,重建,非营利住房、新属性,和其他项目。
明尼苏达州	房产税项目	减税项目可供盲人和残疾人、老年人、退伍军人、抢险救灾、污染控制和其他符合条件的好处。
密西西比州	宅地豁免	符合条件的房主可以豁免第一的评估价值7500美元的他们的家。额外的豁免可供老年人,残疾人,盲人,退伍军人。
密苏里州	房产税信贷	符合条件的老年人和残疾人可以得到高达750美元的信贷出租和最多1100美元的主要居住的房主。
蒙大拿	房产税援助计划(PTAP)	豁免申请是基于状态和调整后的总收益。豁免是有限的第一个200000美元的市场价值主要居所。
内布拉斯加州	宅地豁免	排位赛房主包括老年人超过65残疾人,退伍军人和他们的配偶。
内华达	个人豁免	豁免可供排位赛退伍军人、孤寡老人、盲人。
新汉普郡	财产豁免和税收抵免	税收抵免可供排位赛退伍军人,幸存的配偶、盲人、聋人,和残疾人,从50美元到4000美元。
新泽西	宅基地利益	“2017宅基地福利支付将在2021年5月开始支付给符合条件的纳税人。”
新墨西哥	的家庭豁免	房主可以减少应税价值2000美元的住宅只要他们的家庭和新墨西哥居民。
纽约	物业税豁免	各种豁免可供老年人、退伍军人、残疾人和农业属性。房主收入不到500000美元就可以获得学校的税收减免(STAR)信贷。
北卡罗莱纳	宅基地产权排除/豁免	资格赛65岁及其以上的居民或终身残疾的2020的收入不到31500美元就可以免除25000美元或评估价值的50%(哪个更大)的主要居所。
北达科他	税收减免,减免和退款	房主65岁及以上,或禁用收入低于42000美元的个人可以获得信贷。额外的学分、退款和豁免伤残退伍军人和其他申请人。
俄亥俄州	宅地豁免	房主是老年人或残疾人收入少于34200年的2021美元可以豁免高达25000美元。
俄克拉何马州	宅地豁免	排位赛房主可以得到豁免的评估价值1000美元的住宅,这将减少87到134美元。
俄勒冈州	物业税豁免	俄勒冈州有超过100免税项目退伍军人、老年人和残疾人。
宾西法尼亚	家园免税	符合条件的房主可以减少房产税的主要居所。
罗德岛州	税收评估免税	豁免可供老年人,患有残疾,退伍军人、盲人,人们面临经济困难。“属性值将降低40%,征税的居住率24.56美元。”
南卡罗来纳	宅地豁免	房主65岁以上、残疾或盲人可以获得豁免“第一个50000美元的公平市场价值”的主要居所。
南达科塔州	救援计划	各种各样的免税可供老年人,残疾人和退伍军人。宅地豁免项目延迟支付房产税单一成员收入低于16000美元和联合成员收入低于20000美元。伟德亚洲官网vc
田纳西州	房产税减免	符合条件的申请人包括老年人和残疾人收入收入低于30700美元可以获得高达29000美元的免税。伤残退伍军人和幸存的配偶可以得到豁免的第一个175000美元本国的市场价值。
德州	物业税豁免	符合条件的房主可以得到25000美元的免税,但一些学区可以限制豁免房地产的评估价值的20%。额外的豁免可供老年人,残疾人,太阳能和风力能源,慈善组织和企业。
犹他州	主要住宅免税	排位赛房主可以免除45%的公平市场价值主要居所,一英亩的土地。
佛蒙特州	家园宣言	排位赛房主必须提交年度家园宣言的主要居所,4月1日。
维吉尼亚州	伤残退伍军人房地产免税	合格的退伍军人和生存的配偶可以房地产免税。
华盛顿	物业税豁免和延期货	免税可供老年人,残疾人,房主收入有限,退伍军人和他们的幸存的配偶,以及非营利组织。
华盛顿特区	家园、高级和残疾扣除	排位赛房主获得减免基于年龄,调整后的总收益,主要居所。
西维吉尼亚州	物业税豁免	房主65岁以上的老人,残疾人,可以得到豁免的第一个20000美元的主要居所。
威斯康辛州	房地产税收减免学分	排位赛房主可以房产税信贷的主要居所。
怀俄明	税收减免	排位赛退伍军人可以得到3000美元的退款的评估价值主要居所。额外的延迟交税和退款可供其他符合条件的申请者。

底线

如果你符合条件,家园免税可以是一个急需的恩赐给你的预算。一定要遵守国家和地方的规定申请免税。如果一个应用程序是必需的,提交你的申请宅地豁免及时。在一些县,骗子欺诈请求付款申请这些应用程序,所以要注意。应用程序和家园免税相关的问题,直接进入你的县或当地税务评估员。

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