威斯康星州财产税计算器

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如果您正在考虑在威斯康星州购买房屋，那么糟糕的消息：獾州拥有该国最高的财产税。伟德亚洲官网vc该州的平均有效性税率为1.68％，美国八分之一

然而，这一比率在未来几年不太可能大幅上升。威斯康星州通过了一项法律，严格限制城市、乡镇、县和学区征收的财产税总额的增长。

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威斯康星州的财产税是如何运作的

威斯康星州的财产税伟德亚洲官网vc可以通过两种不同的分期付款方式支付。第一个方案要求所有税收在1月31日之前缴纳，而伟德亚洲官网vc第二个方案则有更大的灵活性，分别在1月31日和7月31日缴纳两笔相等的税款。伟德亚洲官网vc税收基于两个关键数字:房产的评估价值和总房产税率。

评估值由每个税收区的本地评估员每年计算。虽然评估价值应大致等于市场价值（房屋实际卖出的金额），但在某些地区，它在某些地区变化超过25％。因此，威斯康星州的状态每年平衡地区之间的价值，并计算每个地区的评估率。

评估率可以帮助房主确定他们的家是否已被准确评估。例如，如果您的房屋评估价值为100,000美元，您的评估率为0.80，您的市场价值应约为125,000美元（这是100,000美元除以0.80）。如果您认为您的家庭被错误地评估，您可以将您的本地审查委员会或密尔沃基评估委员会提出上诉。

有几种类型的税收抵免，威斯康星州的许多房主接受了。最常见的是学校征收税收抵免。这笔信贷被提供给支付物业税的任何人，并且基于他们的学区征税，以及他们家的价值。伟德亚洲官网vc另一个共同的信用是彩票和游戏信用，这是威斯康星州的房主生活在主要居住。最后的是第一美元信用，该信贷可供房地产所有者提供资格改善其土地。

威斯康星州的财产税率

威斯康辛州的房主所支付的利率取决于他们居住的地方。城市、城镇、自治市和学区都按照各自的税率单独征税。伟德亚洲官网vc税率是根据总税收(一个税区希望产生的收入)除以该税区的总评估价值计算的。

因此，使用一个简单的例子，如果区域的征税是1,000美元，则该区的评估价值为100,000美元，率为.01，或1％。2013年，威斯康星州立法机构通过了一项法律，限制了总征税的增加。当有新的建筑或其他特殊情况时，税收区只能通过公用投票增加征税。

威斯康辛州的税率通常以每千评估价值的税金来表示。伟德亚洲官网vc由于类似房产的评估价值在一个课税区和另一个课税区之间存在差异，不同地区的税率不一定具有可比性。

相反，有效率可以用来进行直接比较。一个有效的财产税税率是每年按房屋价值的百分比缴纳的财产税。在下表中，你会发现威斯康星州每个县的平均有效税率、年财产税中位数和房屋价值中位数。伟德亚洲官网vc

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密尔沃基县

密尔沃基县是威斯康星州人口最多的县。它坐落在密歇根湖的西岸，距离芝加哥北部不到100英里。它的财产税在威斯康辛州也是最高的。

密尔沃基县的平均有效性税率为2.53％。全国平均水平的两倍多，即1.07％。在密尔沃基市，房地产税率总额为每1,000美元的评估价值26.07。

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戴恩县

Dane County位于密尔沃基西部，是麦迪逊威斯康星州州首都的所在地。以美元的条件，丹恩县的房主支付威斯康星州任何县的一些房产税。伟德亚洲官网vcDane County的房主支付的中位年度财产税为4,994美元，迄今为止该州最高。

沃基肖县

沃基肖县是一个位于密尔沃基郊外的郊县。沃基肖县的税率明显低于邻近的密尔沃基县。沃基肖县的平均有效税率为1.52%，而密尔沃基县为2.53%。

布朗县

布朗县人口约26万，是威斯康星州第四大县。它位于绿湾的尽头，包含了同名的城市。在绿湾，每1000美元的评估价值征收24.07美元的税率。

拉辛县

拉辛县位于密执安湖畔，在密尔沃基和芝加哥之间。虽然拉辛的财产税是该州最高的，但仍远低于密尔沃基县。

拉辛县的平均有效财产税税率为2.11%。按照这个税率，拥有价值20万美元房产的房主每年要交4220美元的财产税。伟德亚洲官网vc

Outagamie县

Outagamie县位于绿湾以西，温尼贝戈湖以北，其财产税略低于该州平均水平。伟德亚洲官网vcOutagamie县房主每年缴纳的财产税中位数为3071美元，比该州3320美元的中位数少了约200美元。

温尼贝戈县

Winnebago县位于威斯康星州东部137,000英亩湖Winnebago的西岸。该县平均有效的财产税税率在国家举行了2.06％的第七次。在县最大的城市奥什科什，评估价值每1,000美元的价格约为16.18美元。

Kenosha County.

这个位于威斯康辛州东南部的县拥有该州最高的房产税率。基诺沙县的平均有效财产税为2.20%。值得注意的是，伊利诺斯州的莱克县(Lake County)，紧邻基诺沙县(Kenosha County)的南部，拥有更高的财产税。莱克县平均有效率为2.83%。

摇滚县

威斯康辛州南部的洛克县人口约16.2万，是该州第九大县。它的财产税在全国排名第五，平均有效税率为2.11%。伟德亚洲官网vc按照这个税率，一套价值15万美元的房屋每年的税收将伟德亚洲官网vc达到3165美元。

马拉松县

马拉松县是威斯康星州的最古老的县，因为它成立于1850年。它的名字来自于490年的公元前490年的马拉松战役，从中获得了众所周知的长途赛，也可以获得其名称。Marathon County的房主支付的中位年度财产税是2,809美元，比国家中位数低约500美元。